Недвижимость в престижном районе Прага 3. База, инфраструктура.

Недвижимость в престижном районе Прага 3. База, инфраструктура.

Прага 3 — самый большой по площади район, расположен на правом берегу Влтавы. Время образования административной единицы относят к 1960 году. Территория округа составляет 6,49 м2.

Преимущество района Прага 3 — хорошо развитая инфраструктура. Чтобы добраться до центра города на трамвае, требуется 5-10 мин. (или 5-7 мин. на метро). Налажено автобусное сообщение.

Объектов в категории: 36

Цены на недвижимость в районе Прага 3


Средняя цена объекта (EUR)
281,169 €
Средний метраж (м2)
80 м2
Средняя цена за м2 (EUR)
3,520 €

Квартира, 1 + kk, 22 м2, Прага 3 - Винограды 145,400 EUR Slavíkova, Praha, Чехия Площадь: 22 м2 | Район: Прага 3 (Vinohrady)
ID объекта: RC-22
Квартира, 1+кк, 51м2, Прага 3 – Страшнице 157,100 EUR K Červenému dvoru, Praha, Чехия Площадь: 51 м2 | Район: Прага 3 (Strašnice)
ID объекта: RC-151
Квартира, 1 + kk, 49 м2, Прага 3 - Жижков 167,300 EUR Pitterova, 130 00 Praha-Praha 3, Чехия Площадь: 49 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-359
Квартира-студия, 26 м², Прага 3 - Жижков 102,300 EUR 130 00 Прага 3, Чехия Площадь: 26 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-99
Квартира, 1 + kk, 25 м2, Прага 3 - Жижков 90,200 EUR V Domově, 130 00 Praha-Praha 3, Чехия Площадь: 25 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-348
Квартира, 2+кк, 60м2, Прага 3 – Жижков. 183,100 EUR Koněvova, Praha-Praha 3, Чехия Площадь: 60 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-119
Квартира, 3 + кк, 72 м2, Прага 3 - Жижков 192,900 EUR Květinková, 130 00 Praha-Praha 3, Чехия Площадь: 72 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-309
Квартира, 3+кк, 75м2, Прага 3 – Жижков 149,200 EUR Čajkovského 1415/3, Žižkov, 130 00 Praha-Praha 3, Чехия Площадь: 75 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-1
Квартира, 2+кк, 49м2, Прага-3 – Жижков 133,500 EUR Koněvova, Praha-Praha 3, Чехия Площадь: 49 м2 | Район: Прага 3 (Žižkov)
ID объекта: RC-117
Апартаменты, 3+1, 124 м2, Прага 3 - Винограды 468,100 EUR nám. J. z Poděbrad, Praha, Чехия Площадь: 124 м2 | Район: Прага 3 (Vinohrady)
ID объекта: RC-204

Характеристики района

В состав административной единицы входит исторический центр (Жижков) и микрорайоны: Винограды, Высочаны и Страшнице. Территория Жижкова застроена старинными домами, кварталы разделены узкими улицами. Сооружения, расположенные в микрорайонах, из домов в стиле модерн и конструктивизм. Нижние этажи зданий центральных улиц отданы под ночные клубы и заведения общественного питания: пабы, кафе, бары.

Западная часть Жижкова ближе к центру, в этой зоне хорошо развит туризм. В восточной зоне расположены торговые центры.

Население района составляет 78 424 чел. Среди жителей Жижкова много цыган и представителей азиатских народов. На территории расположена Высшая школа экономики, поэтому в округе любит селиться молодежь, приглашенные преподаватели и иностранные студенты.

В числе достопримечательностей района: телебашня, памятник Черчиллю, костел Святого Креста, статуя Яна Жижки, старое кладбище Ольшаны. В округе достаточно мест отдыха: Парк на Виткове, Малеровые сады, Парукаржка Парк.

Недвижимость в Праге 3

На территории района расположены старинные дома, панельные сооружения 60-70 годов и современные постройки. Есть предложения квартир, полностью готовых к заселению. Вниманию инвесторов — жилые помещения, которые нуждаются в капитальном ремонте.

По сравнению с Прагой 1 и 2, квартира в Праге 3 стоит дешевле. Процесс реконструкции старых и обветшавших зданий идет не так быстро, как в центре. Инвестиции в недвижимость в районе считаются перспективными благодаря факторам:

  • близости центра;
  • развитой инфраструктуре;
  • обилию зеленых насаждений.

Если задача инвестора — найти благоустроенное жилье, новостройки в Праге 3 — лучшее решение. По сравнению со старинными зданиями, квадратный метр стоит дешевле. Рынок недвижимости предлагает много вариантов резиденций бизнес-класса.

Вкладывать деньги в дома в Праге 3, которые представляют историческую ценность, не стоит. Законы Чехии ограничивают улучшение условий проживания в этих сооружениях.

2012 © RusCzech, s.r.o. - При использовании любых материалов нашего сайта обязательно указывайте ссылку на источник.