Стоимость новой квартиры в Праге выросла до 6,7 млн.

Жилье в Чешской Республике всегда привлекало людей выгодными вложениями и великолепными видами, чистым воздухом и прекрасными коммуникациями. Приобрести квартиру в Праге в наши дни становится все труднее, ведь цена квадратного метра поднялась до невиданных пределов – 85,320 крон. К примеру, квартира в центре Лондона будет стоить ненамного дороже варианта выше. «Даже за последние пару месяцев 2016 года цена на квартиры по Пражским проектам выросла на 19 процентов, а это почти на 14000 крон дороже» - говорит Мирослав Линхарт, директор по недвижимости консалтинговой компании Deloitte.

Предложение нового жилья на рынке Праги понизилось почти на треть. «На рынке мы будем видеть больше вторичного жилья, которое будет на порядок дороже, чем новые квартиры» - говорит Фрэнсис Броз, аналитик портала Cenovamapa.org. Он и его коллега из Deloitte занимаются подобными прогнозами уже много лет. Тем самым мы подтверждаем наши догадки о снижении предложения на рынке нового жилья в ближайшее десятилетие. В основном людей будет интересовать только вторичное жилье, так как оно после покупки не только не потеряет, но и вырастет в цене. Так же нельзя не заметить тот факт, что вторичное жилье не имеет никаких рисков, связанных с длительным строительством или незавершенностью проекта. Это добавляет привлекательности подобным квартирам и делит рынок недвижимости Праги на неравные части.

Инженеры и подрядчики строительных компаний видят причины такой тенденции в нынешнем законодательстве, которое будет препятствовать выдаче новых разрешений на строительство. Если говорить о продажах, то за два месяца в 2016 году менеджерами было продано 1112 квартир, что вдвое больше, чем за тот же период год назад. Это говорит о небывалом росте спроса. Людям стало выгодно вкладывать деньги в Пражскую недвижимость и об этом знают все больше и больше людей, что конечно изменит ситуацию в дальнейшем.